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根植茂名 发力阳湛 碧桂园粤西区域致力打造“百年老店”(图)
2021-02-06 来源:茂名网 作者:谢荣艺 邓建青 发布:mowming 779
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      入茂13年,碧桂园为茂名市民带来大量高品质人居项目。

      茂名网讯 粤港澳大湾区建设规划中提到,构建沿海开放型创新体系、建设沿海重大创新平台,未来粤西地区将会成为广东大湾区的后花园。此外,粤西地区比邻北部湾区域,旅游资源丰富,未来发展空间巨大。但与此同时,粤西城镇化率虽然稳步提升,但整体水平仍相对较低,升级迫在眉睫。

      房地产头部企业碧桂园,无疑是助推城市升级的佼佼者。从落子阳江,到投资茂名湛江,碧桂园为粤西城市的功能提升、人居品质提升注入了动力,也在十数年间与阳茂湛等城市相互渗透。2020年5月,碧桂园成立粤西区域公司,强化粤西战略布局,也引发业界关注。经过近8个月的调整,碧桂园以7块拍地回应市场质疑,用强大的笔触描绘新的商业版图。

      碧桂园2021年新产品系列星系作品——信宜碧桂园世纪城广受欢迎。

      全新启航 强化粤西区域发展战略

      作为推动中国新型城镇化的身体力行者,凭借前瞻性的战略布局,碧桂园2005年即首入粤西落子阳江。历经十余年的发展,碧桂园开启了从全能型郊区大盘到精致型中心盘的“差异化”打法,目前在阳江、茂名、湛江等粤西沿海三市开发建设项目均在20个左右,实现区县全覆盖。

      2020年5月,碧桂园粤西区域在碧桂园集团内部架构调整的热潮中正式成立,发展半径覆盖阳江、湛江、茂名,并以茂名作为区域大本营。尽管市场对碧桂园是否会继续发力粤西存在质疑,但2020年9月-12月,碧桂园粤西区域在阳茂湛土拍市场合计拿下7个地块,以巨大的声量回应的市场的质疑。

      如今,回看在碧桂园粤西区域成立将近8个月,这一步其实可以说是碧桂园在粤西布局的战略强化,更是顺应粤西新型城镇化的提速需求。正如碧桂园粤西区域总裁黄永清在2021年元旦致辞中所提到的:碧桂园将坚持用户主义和“以满足客户需求为中心”的价值导向;坚持品质与规模双轮驱动,坚持好房子战略,做百年老店,以实际行动助力粤西城镇化的步伐,共同见证这片土地的发展荣光。事实也如此,这支队伍正展现出新的面貌:以阳光、团结、奋斗、创新为文化核心的他们,重点打造了一支尊重客户、敬业专业、阳光向上的员工队伍,并以积极出击一二级土地市场的表现,展现了持续深耕粤西的决心。

      碧桂园粤西区域携手快消、商超知名品牌,助力社区商业发展。

      数据亮眼头部企业实力尽显

      因新冠疫情,2020年房地产行业面临困境。但相关财报数据显示,碧桂园集团全年营收收入等多项指标稳中向好,《财富》世界500强排名更上升至147位,位居全球房企之首。与之类似,经历十数年在粤西的持续深耕,碧桂园也收获了市场与无数客户的认同。

      截至2020年12月31日,粤西区域已开发和在开发项目已有60个,其中湛江20个,茂名22个,阳江19个,服务业主逾10万人。目前,碧桂园粤西区域已经在阳江、茂名、湛江所有区县实现全覆盖。据介绍,碧桂园自进入粤西以来,在阳茂湛等连年取得年度销冠、市占第一的良好成绩。其中阳江中集碧桂园、茂名碧桂园公园壹号、信宜碧桂园丰汇城、湛江麻章碧桂园等多个项目,市场表现尤其抢眼,摘得当地多个销冠荣誉。碧桂园月亮湾、碧桂园鼎龙湾等也凭借一线海景和丰富的旅游资源,受到全国各地业主的热捧。

      以茂名为例,入茂13年间,碧桂园在茂名市占率最高曾超22%。即使在目前众多TOP级房地产抢占市场的激烈竞争下,碧桂园依然以58.8万㎡成交面积居茂名2020年房企榜单冠军,市占率位列茂名第一。此外,尽管遭遇疫情黑天鹅事件,但茂名碧桂园城央首府、电白碧桂园、高州碧桂园凯旋华府、信宜碧桂园世纪城等项目仍在疫情前后持续热销。而2020年下半年以来,碧桂园先后在信宜、茂南区竞得四个地块,将在茂名的开发项目数量增加到22个,稳居市场领先地位。可以说,在行业充满了不确定性的2020年,碧桂园作为行业的领头羊,无疑再次展示“深厚功力”。

      配建公办学校,水东湾碧桂园城市花园、高州碧桂园凯旋华府等社区配套升级。

      匠心精筑多元“生态”服务美好生活

      市场肯定的背后,是品牌的实力、是产品的匠心、是服务的升级。“项目每到一处,均受到居民的肯定和欢迎,是因为所有项目都灌注了我们的初心、匠心、良心。”不少碧桂园工程师说起自己的项目都有满满的自豪感。

      据介绍,碧桂园粤西区域致力于从选址、规划、建造到服务,都以工匠精神推敲所有细节,打造安全、美观、经济、适用、耐久的高品质产品,以提供“安全、美观、经济、适用、耐久”的好房子、好社区。

      秉承28年开发经验,碧桂园在建筑工业化和智能化的布局同样敢为人先。近年来,“四新技术”(即新技术、新工艺、新材料、新设备)的应用取得突破,碧桂园新开项目普遍采用“铝模+爬架+全现浇外墙”的四新技术建造体系,可大幅减少渗漏、空鼓等质量隐患,并实现免抹灰工艺,大幅提高工程质量。

      此外,智能建筑机器人的红利未来也有望加速释放。碧桂园集团目前已有混凝土整平、墙板安装、瓷片铺贴、室内喷涂、墙纸铺贴、木地板安装等多工种建筑机器人,将来若能在粤西区域各项目得到充分利用,不仅能减轻工人劳动,提高作业效率,对建筑安全管控和品质提升也是一大助益。

      智慧建造体系不仅在工地得到充分利用,后疫情时代,物业服务同样变得更加职能。智能安防系统、全自动停车管控、屋内可视化对讲等一系列智慧物管系统的深度应用,也让居住舒适度再度提升。

      而为了丰富社区经营业态,2020年12月,碧桂园粤西区域举办了2021年商业推介会,并与肯德基、金逸影院、昌大昌、嘉荣超市等品牌商家签订进驻或意向进驻协议,以在水东湾碧桂园城市花园、信宜碧桂园世纪城、阳江碧桂园凤凰湾、阳西碧桂园月亮湾等综合型项目打造多元化复合型商业生态圈,为业主提升生活幸福指数。

      茂名碧桂园人积极参与城市盛事,与茂名共荣。

      13年22城 根植茂名共生共荣

      茂名处于粤港澳大湾区、北部湾城市群和海南自贸区的交汇地带,优势叠加效应明显。随着深茂铁路开通,并通过连接京广高铁、厦深铁路、南广铁路、贵广铁路等骨干路网,茂名快速融入珠三角城市生活圈乃至全国版图,交通、旅游可进入性大大增强。

      2008年,碧桂园开启投资茂名的步伐。此后五年间,茂名碧桂园、水东湾碧桂园、高州碧桂园等三个高品质超大盘先后问世,碧桂园自此乘势而上,让品牌在茂名生根发芽,并最终成长为家喻户晓的品牌……13年间内,不少碧桂园项目改变了当地的落后城镇面貌,提升了茂名人居环境,让社区成为了亮丽的风景线。截至目前,碧桂园在茂名布局项目22个,总开发面积超7000亩,建筑面积合计约730万平方米,服务3万+家庭。

      此外,与部分房企“卖完即走”不同,碧桂园注重与城市多维度结合,实践公益当地行。自1997年第一笔大额捐赠算起,杨国强家族、碧桂园集团、国强公益基金会为社会累计捐赠已超87亿元,并主动参与全国16省57县的精准扶贫和乡村振兴工作,已助力49万人脱贫。

      耕耘茂名十三载,碧桂园组织开展了超过150场各类公益社责活动,志愿者脚步遍布了全辖区。通过多元化的公益投入,碧桂园人关爱留守儿童、关怀祖国花朵、尊老爱老、推行教育脱贫,身体力行地为建设“好心茂名”贡献力量。其中在2017年,碧桂园更一次性投入1000万元精准扶贫款项,为茂南区金塘镇丰田美、仕贡塘、天安、洪山等村的新农村建设工作添油加火。

      此外,大力赞助龙舟赛、全民健身节等文化活动;打造冼夫人雕塑及东江体育公园等文化标志;建设高州凯旋小学、水东湾城市花园学校等教育资源;都体现了碧桂园推动城市升级、与城市、市民共生共荣的决心。

      一年光景,落于四季更替。从起步郊区到拥抱主城,耕耘茂名13载的碧桂园经受着越加激烈的市场竞争,也不断以新的发展步伐,将筑造品质人居的触角覆盖到更多区县。碧桂园粤西区域新近成立,既有粤港澳大湾区和北部湾经济区的辐射机遇,也面临着新来者和急剧变化的市场环境的挑战。如何在取得令人满意的经营成绩的同时,也能够更高质量地推动城市建设,更高质量地推动城镇品质提升,更高质量推动宜居乡村建设,实现经济效益和社会效益的共赢,这是市场对碧桂园粤西区域的发展视野和经营能力的更高要求,也是社会对这家行业头部企业的殷切期待。

      授人以渔,碧桂园在高州开展教育扶贫技能培训。

      茂名日报社全媒体记者 谢荣艺 通讯员 邓建青

      编辑:林奕余

      初审:许泰

      终审:孙广宇

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